doanh nghiệp bất động sản

Để có nguồn vốn đầu tư trung và dài hạn, các doanh nghiệp bất động sản cần xem xét kỹ và thực hiện các điều kiện để có thể tiếp tục phát hành trái phiếu ra công chúng và phát hành trái phiếu riêng lẻ.

Trước áp lực đáo hạn hơn 230 nghìn tỷ đồng vào năm 2023, doanh nghiệp đã triển khai nhiều giải pháp đề nghị giãn nợ hoặc hoán đổi trái phiếu sang sản phẩm bất động sản.

Để giải quyết khoản nợ sắp đến hạn, doanh nghiệp địa ốc khuyến khích trái chủ hoán đổi trái phiếu sang sản phẩm bất động sản. Theo nhiều chuyên gia, đây là giải pháp tốt nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Theo Chủ tịch CLB Bất động sản TP.HCM, “thị trường khó ở đâu, gỡ ở đấy” chính là giải pháp. Vì vậy, giai đoạn này, củng cố niềm tin và khơi thông dòng vốn cho cộng đồng doanh nghiệp là hai giải pháp hàng đầu.

Thị trường trầm lắng, cùng với việc tiếp cận vốn tín dụng, phát hành trái phiếu để đảo nợ cũng gặp khó khăn là tình trạng chung của nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Phát biểu tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023 của ngành Xây dựng diễn ra ngày 23/12, KTS. Lê Viết Hải,Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu Xây dựng TP.HCM (SACA), Phó Chủ tịch Hiệp hội Phát triển Văn …

BĐS công nghiệp sẽ rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung trong năm 2023 ở cả hai miền Nam – Bắc do những khó khăn về thủ tục pháp lý. Mặt khác, phân khúc này sẽ chững lại do gia tăng sức cạnh tranh từ Indonesia.

Nhiều sàn bất động sản đã quyết định cho nhân viên nghỉ Tết sớm hơn mọi năm do thị trường ảm đạm, có quá ít giao dịch.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, thị trường BĐS đang gặp nhiều khó khăn đến từ pháp lý, thủ tục, dòng vốn. Tổ công tác của Thủ tướng đang tích cực rà soát để có những giải pháp tháo gỡ cho doanh nghiệp.

Đa dạng các kênh huy động vốn, tránh lệ thuộc vào vốn vay ngân hàng cùng việc tái cơ cấu sản phẩm, hướng đến các phân khúc đáp ứng nhu cầu thật là những gì doanh nghiệp BĐS buộc phải làm để tồn tại trong năm 2023.